鹿邑万顺达广场开业在即！商铺投资，最后良机！发表时间：2019-10-22 16:54
如何让钱生钱？成为了不少人心中追求的答案。各种对比后，投资楼市成为了不少人的理想选择，可究竟是用来投资住宅好？还是商铺好呢？ 今天，我们就通过PK，看看究竟应该选哪个。 1
投资住宅，受政策影响较大，限购还限贷，一旦政策有变，市场一片观望，神经紧绷，价值上升缓慢； 投资商铺，不受限购限贷政策，有利资产稳定增值，一个稳定的大环境，利于商铺资产的稳定增值。一投永逸！ 2 折损性PK
一般来讲，二手住宅房在出售的时候会比同地段的新住宅房便宜，一方面，二手房有折旧一说，另一方面，新住宅在产品的硬件配置上会高于二手房。 商铺会随着城市、片区的发展，商圈的成熟，商铺的租金就会逐年增长，商铺就会越来越值钱,因为已经是成熟的商铺了，很少有人舍得拿出来卖。所以商铺就不存在二手房需要折旧的说法。再加上二手房市场以住宅房为主，二手商铺非常少，所以商铺是越老越值钱。 3 升值性PK
商铺很多的回报率都达到了8%，而住宅一般在5%以下；而且商铺出租有时还能收到一笔可观的进场费或顶手费。再者商铺要脱手相对比较容易，因为有很多好处，自然需求也比较大。每天就像钱在自己飞向你一样。 4 租金PK
住宅租金期多为半年到一年一签，租金不稳定，让人劳心费神，苦不堪言；遇到不讲理的租客更是麻烦。 投资商铺具有稳定性。而商铺的租金期通常为3至5年或更长。承租户对商铺的装修投资、赢利预期及长期规划，决定了商铺租约的稳定性。租金的递增保证了商铺长期的收益增长。 5 产品属性PK
住宅的本质是“生活”资料，是消费类产品，用来居住； 商铺的本质是“生产”资料，是投资性产品，用来经营。 6 投资理念PK
住宅是短线投资，主要获利方式是【买卖差价】，一锤子买卖，越“新”越值钱。 商铺是长线投资，主要获利方式是【租金】，细水能长流，越“老”越值钱。 7 政策影响PK
现在国家加大住宅市场的调控力度，尤其是十九大后已明文规定“房子是用来住的，不是用来炒的”，把大量的投资、投机客挤出住宅房市场，让住宅房的价格回归到理性。 商铺在生活中扮演了人们所需要物品的场所，所以商铺产品受到国家宏观调控影响较小。面对住宅投资空间被不断压缩的环境，商铺成为现在人们的投资热点。 通过各方面对比来看 商铺的综合投资优势简直是完爆住宅 那么在鹿邑 选哪家商铺“财”靠谱呢 当然是鹿邑万顺达广场了 品牌：22年积淀，商业运营专家 地段：紫气大道，县政府对面 运营：60%商业自持，保驾护航 招商：招商100%，世界500强进驻 政策：3年托底回购，10年返租 开业在即 旺铺投资最后良机 财富热线：0394-7686999 鹿邑万顺达广场 开发商自持60%，配备专业的运营管理团队，引入周口.万顺达广场运营模式， 统一招商运营，招商100%完成，为投资者保驾护航； 且目前主力店肯德基、屈臣氏、万达影城等已陆续进驻， 开业在即，旺铺投资最后良机！
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